1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
八尾市
44.1万円/㎡
前年比+16.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和八尾ホームズガーデンクレール
大阪府八尾市高美町一丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 91戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 79.53㎡の場合
相場
3,071万円
38.6万円/㎡
2,199
2,780
3,362
3,944
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,362万円
35.0万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
藤和八尾ホームズガーデンクレール
3,380万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 79.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.32万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,380万円 | 42.5万円 | 2階 | 79.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,680万円 | 55.8万円 | 10階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,780万円 | 57.3万円 | 10階 | 65.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 35.8万円 | 10階 | 83.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 39.6万円 | 7階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.65万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 藤和八尾ホームズガーデンクレール 八尾市高美町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.53㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/08 | プランメゾン八尾II番館 八尾市竹渕一丁目 | 加美駅14分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | 八尾北本町アーバンコンフォート 八尾市北本町四丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/31 | エクセレント八尾本町 八尾市本町五丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/24 | エスリード八尾北本町 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/04 | エスリード八尾光町 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 2,600万円 | 43.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ロイヤルアーク八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/18 | プラウド八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/10 | TATディナスティ八尾桜ケ岡公園 八尾市光町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 藤和八尾駅前ホームズ 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅1分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/18 | エスリード八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | ユニハイム八尾 八尾市若草町 | 近鉄八尾駅14分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和ホームズガーデンクレール 八尾市高美町一丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 2,280万円 | 34.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/19 | グレイスゲート八尾 八尾市南植松町二丁目 | 八尾駅10分 | 2,240万円 | 35.4万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 141戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレスタ八尾東フェリッツィオ 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅4分 | 2,500万円 | 33.4万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2006年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、八尾市では16.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
キャステージパーク4番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
ファミールアクシス八尾サウススクエア
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 5分
2002年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
ファミールハイツ八尾B棟
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 3分
1989年築 / 14階建 / 275戸 / SRC造
コピアス八尾
大阪府八尾市若林町一丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 2分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造